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Bauen & Wohnen im Landkreis Oberhavel

Baugenehmigung

Wenn es sich bei Ihrem Bauvorhaben um ein Wohngebäude der Gebäudeklasse 1 bis 3 im Geltungsbereich eines rechtswirksamen qualifizierten Bebauungsplanes nach § 30 Absatz 1 oder 2 Baugesetzbuch (BauGB) handelt und alle Festsetzungen des Bebauungsplanes eingehalten sind, haben Sie die Möglichkeit, ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO) zu beantragen.
In diesem Fall ist den Unterlagen Ihres Bauantrags die entsprechende schriftliche Erklärung des Entwurfsverfassers (Anlage 4.1 BbgBauVorlV) beizulegen.

Die Bauaufsichtsbehörde prüft die Beachtung der Festsetzungen des Bebauungsplanes sowie anderer öffentlich-rechtlicher Vorschriften. Liegen die vorgenannten Voraussetzungen vor, erteilt die Bauaufsichtsbehörde die Baugenehmigung innerhalb eines Monats nach Eingang des Bauantrags.

Sind die vorgenannten Voraussetzungen nicht erfüllt, ist die Durchführung des vereinfachten Verfahrens nicht möglich.
Die Bauaufsichtsbehörde prüft dann im Genehmigungsverfahren, ob die beantragte Baumaßnahme dem öffentlichen Baurecht entspricht. Da diese Prüfung im Allgemeinen die Einbeziehung weiterer Ämter erforderlich macht, kann sich der Prüfprozess über einen längeren Zeitraum erstrecken.

Bitte beachten Sie:
Ihr Antrag kann schneller bearbeitet werden, wenn die Unterlagen bereits bei Antragstellung qualitativ und quantitativ den Anforderungen der Bauvorlagenverordnung entsprechen und damit umfangreiche Nachforderungen vermieden werden.

 

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Sprechzeiten
Dienstag

09.00 – 12.00 Uhr
13.00 – 18.00 Uhr

Im Fachbereich Bauordnung und Kataster entfällt die allgemeine Sprechzeit am Donnerstag. Dies gilt nicht für den Fachdienst Liegenschaftskataster. 

Die zuständigen Kontaktpersonen entnehmen Sie bitte den folgenden Übersichten:

Kontaktpersonen Wohnungsbau

Kontaktpersonen Sonderbau

Bauvorlagen

Eine Zusammenstellung der erforderlichen Bauvorlagen zur Baugenehmigung erhalten Sie hier.

Bauen Online

Sie können den Bearbeitungsstand Ihres Antrages online verfolgen. Nähere Informationen dazu finden Sie hier...